2014年6月，由城市发展策划研究所承接的《新疆玛纳斯天山牧歌旅游度假区总体策划》项目已顺利结项。

项目位于新疆昌吉回族自治州，玛纳斯县南部50km处；与县城通过三条县道相连；乌奎高速和G312是项目目前主要入境通道，将来国防公路柏油化之后，也可成为项目主要入境通道。

规划范围：北至国防公路，东至南北向乡道，西和南以自然山体为边界，涵盖团庄村、五道垭、凤凰湖、火烧洼山庄等主要资源景点，面积约110000亩。