9月12日，由新浪乐居主办的“2018平谷区域发展论坛”在平谷举行，国家旅游局、北京社科院、平谷区相关领导、休闲旅游行业专家学者、企业代表及北京四十余家知名媒体齐聚一堂，共议世界休闲发展新趋势。论坛聚焦京津冀协调发展国家级战略下，城市休闲产业发展的“新高地”变革及发展，共同探讨“世界休闲”主题下的人居模式创新升级、平谷发展新契机与新方向。

清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波主题发言

清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波应邀出席本次论坛，并进行了《休闲产业的平谷机遇》的主题发言，彭剑波认为全球已经进入到休闲时代，北京是需要一个世界级的休闲度假目的地，平谷是京郊旅游中高速增长非常有潜力的区域。  

对平谷区域的三点认识

第一点，天生一座桃花源。山谷纵横、河湖散布、花果飘香，未来平谷随着世界休闲大会的召开和旅游休闲产业的发展，包括休闲+的发展，未来平谷的绿水青山迎来了价值兑现的机遇。

平谷是北京的后花园，其实它也是京津冀的桃花源。我们很多人都有体会，原来桃花盛开的时候，每年3、4月份都会到平谷来赏赏景，到了大桃收获的时候，每家都会尝一尝平谷的大桃。平谷的物产、生态条件、资源都是非常好的。

第二点，京郊最后的洼地。平谷东依盘山，南接副中心，西连顺义和望京。平谷有一个良好的区位条件，并将受到未来副中心发展的带动和辐射，有非常好的发展机遇。2020年的地铁平谷线的开通，将连接10号线等地铁线，平谷将纳入一小时的首都都市发展圈，有望显著提升区域发展的动力。

第三点，世界级IP引领。这个IP就是世界休闲大会，它将带来一系列的新可能。通过世界休闲大会，平谷应该有更高的目标、更远的志向——“世界休闲生活的东方品牌，休闲产业创新的中国典范”。

平谷通过世界休闲大会应该有更高的目标、更远的志向。“世界休闲生活的东方品牌，休闲产业创新的中国典范”，这个实际上是很多人对于平谷的期待。当然这种期待要变成现实，需要我们政府、企业、研究机构、规划、投资等各个领域的人共同参与和推动，所以在世界休闲大会这样的超级平台的带动和国际品牌的传播引领之下，平谷未来有希望成长为世界休闲生活的东方品牌、休闲产业创新的中国典范。这个战略愿景的实现需要在产业上做创新，在休闲生活的品质塑造上做更多的提升，提供更多的要素供给和政策支持，进行供给侧的改革，这些是有赖于社会全体的努力。

全球已经进入到休闲时代，平谷当前的区域发展正处于这样一个大的时代，恰逢其时。北京作为世界城市是需要一个世界级的休闲度假目的地，平谷其实是京郊生态环境和旅游资源优越的区域，未来发展休闲产业非常有潜力。

  中国将开启全域、全龄、全民、全时休闲游发展新阶段

全球已经进入到休闲时代，按照世界银行的相关研究报告，人均GDP3000美金、5000美金、1万美金对应的是不同的休闲产业发展阶段。全球旅游和休闲产业的收入非常大，预计2020年约占全球GDP的10%，大约能够提供三亿个工作岗位，有16万亿美金的产业规模。未来全球休闲产业根据《世界旅游经济趋势报告》的研究，旅游人次目前还在不断增长，而且未来的增速还会保持。在中国，其实现在不仅仅是城市人在享受休闲、消费休闲，农村人也在享受休闲、消费休闲，当然也在提供休闲。2017年，中国乡村旅游市场与城市旅游市场的规模是大体相当的。未来在小而美的平谷，这样一个生态本底比较好、城市规模比较小、休闲资源要素非常丰富，交通越来越便捷的区域，非常有希望成为京郊休闲产业高速增长地。

全球旅游产业呈现蓬勃发展的态势，休闲时代已经来临，这个时代就是我们人人都需要休闲，人人都在消费休闲。我们一到星期五就会筹划周末休闲活动。我们可以是休闲+家人团聚、休闲+会务、休闲+商务、休闲+康养、休闲+农业等丰富多彩的活动。

在中国，休闲产业的增长是非常迅猛的。每年保持百分之十几的增速，而且这种增速在未来仍是一个非常亢奋的状态。北京人均GDP已经突破一万美金，京津冀地区包括省会城市、地级市，经济水平情况也有很大幅度的增长，休闲产业有巨大的发展空间。中国已经基本跨越了观光游的时代，正进入休闲游，而且正迈向重度休闲。原来我们是浅度休闲，是走一走、看一看、玩一玩，但未来是重度休闲，也就是围绕有特色的休闲目的地，进行度假式、过夜式的休闲消费，这是一种趋势。

  北京需要一个世界级的休闲度假目的地

北京作为一个世界城市，按照世界城市研究机构的排行，北京已经是alpha+级的城市，属于第二梯队。最高的是alpha++级，一个是纽约，一个是伦敦。北京作为一个世界城市，跟东京、纽约相比，未来也需要一个世界级的休闲度假目的地。东京有箱根地区作为休闲度假目的地，而且这个目的地是国际化的。现在北京飞到东京就是三个小时的时间，越来越多的北京及东南亚客群是愿意飞到东京，然后在富士山脚下的箱根地区进行冬天泡汤、夏天避暑等休闲度假活动。对于东京都地区来说，箱根地区更是非常重要的微度假目的地。 因为生态环境优越，交通便捷，休闲资源丰富，东京都的客群，可以依托自驾和郊区铁路，在箱根地区进行山地休闲、湖上休闲、温泉休闲、文化休闲等活动。箱根地区不仅仅是休闲目的地，同时也顺势发展了康养产业。

在美国纽约，旁边有个大西洋城，就是纽约的后花园，是纽约人休闲度假的重要目的地

环顾全球，世界城市周边都有休闲度假目的地，其中不乏生态型的。大都依托生态作为入口，品质服务作为支撑，业态创新作为手段；这些休闲产业的发展实际上也带动了这些世界城市整体品质的提升。

平谷应在保护青山绿水的基础上走减量提质的发展模式

北京新总规提出 “一核一主一副，两轴多点一区”的空间结构，生态涵养区由原来的一“丿”变成“厂”字型，从密云到平谷、怀柔，还有北边的延庆，西边的门头沟、房山都纳入生态涵养区的范畴。平谷在生态涵养区里，面积、植被、海拔、气候条件等方面有显著优势，而且京平高速是北京高速当中最不拥堵的一条高速，拥有非常好的交通出行体验。从北京主城或者首都功能核心区出发，沿着京平高速，包括未来的地铁平谷线，可以很好的实现流量导入和消费沉淀。

未来北京的发展，总体是减量的，而平谷需要在减量过程当中实现提质，所以平谷未来的发展模式，不应该是传统的以增量扩张为主的城镇化发展模式，而应选择在青山绿水当中走减量提质增效的发展模式。北京还有大量的外籍人士，据不完全统计，北京常住外籍人士大约有20至30万人，这些人对于世界级的休闲、国际化的休闲产品和休闲度假目的地是非常有热情的，也有强大的消费能力和高频的消费动机。我们的地铁平谷线将接到东风北桥，其实就是跟使馆区、跟东三环、东四环的国际化区域紧密相连，一站直达、青山绿水、休闲平谷，拥有非常好的发展潜力。

过去外地游客到北京大多是观光游，故宫、八达岭长城、圆明园、颐和园等这些地方看一看，是传统的“三菜一汤”。但随着平谷线未来的开通，还有世界休闲大会品牌营销的推动，其实平谷如果产品做得好、服务做得好、交通的接驳和全域重度休闲体系做得好，有望成为外地游客到北京的新选择。

关于未来平谷发展的建议，彭剑波所长提出，要充分挖掘资源、提炼IP、创新业态、培育产业、激活区域，从而完美的释放平谷价值。

“要做好休闲产业，一定要有匠心。”彭剑波所长说，“我们要把当地的材料和在地的文化进行更好的利用，将平谷地域的风景魅力充分绽放。”

最后，彭剑波所长提到在建设过程中，不要过度人工化或者城市化，应该要更加体现平谷的特色，激发消费者从内心对于平谷式美好休闲的一种向往、认同、追忆、传播。